1975〜1985年築, 専有面積32.82㎡〜52.82㎡の平均販売価格
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クリーンリバー大通
北海道札幌市中央区大通東三丁目
/ バスセンター前駅 徒歩1分
1980年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より6.6%割高
相場
1,669万円
39.0万円/㎡
841
1,393
1,945
2,498
AI査定結果
推定相場価格
1,669万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,393万円〜1,945万円
32.5万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月11日
クリーンリバー大通
1,780万円（41.6万円/㎡）/ 7階 / 42.82㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は33.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 1,780万円 | 41.6万円 | 7階 | 42.82㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/24 | 1,080万円 | 25.2万円 | 5階 | 42.82㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は36.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | クリーンリバー大通 札幌市中央区大通東三丁目 | バスセンター前駅1分 | 1,780万円 | 41.6万円 | 42.82㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/25 | ライオンズマンション宮の森 札幌市中央区北三条西三十丁目 | 円山公園駅10分 | 1,890万円 | 36.5万円 | 51.82㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2026/02/21 | ライオンズマンション宮の森第2 札幌市中央区北三条西三十丁目 | 円山公園駅5分 | 1,890万円 | 36.5万円 | 51.82㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2026/04/07 | ダイアパレス北5条 札幌市中央区北五条西十八丁目 | 桑園駅11分 | 2,580万円 | 49.2万円 | 52.48㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ライオンズマンション円山公園 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅2分 | 1,798万円 | 36.9万円 | 48.79㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/04 | チサンマンション円山III 札幌市中央区大通西二十二丁目 | 円山公園駅3分 | 1,880万円 | 45.4万円 | 41.37㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 51戸 | SRC |
| 2024/03/22 | 大通ハウス 札幌市中央区大通西二十丁目 | 円山公園駅3分 | 1,690万円 | 32.1万円 | 52.66㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション円山第3 札幌市中央区南二条西二十丁目 | 円山公園駅11分 | 1,150万円 | 34.1万円 | 33.77㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/01/07 | ライオンズマンション第2大通 札幌市中央区南一条西十七丁目 | 丁目駅2分 | 1,290万円 | 32.7万円 | 39.48㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2026/04/09 | ライオンズマンション第3大通 札幌市中央区大通西十六丁目 | 西１８丁目駅2分 | 1,800万円 | 38.9万円 | 46.25㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 南4条ハイデンス西線 札幌市中央区南四条西十四丁目 | 丁目駅8分 | 1,780万円 | 33.8万円 | 52.63㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/23 | ダイアパレス南3条 札幌市中央区南三条西十二丁目 | 中央区役所前駅7分 | 1,450万円 | 31.3万円 | 46.36㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2026/03/10 | 南2条ビル 札幌市中央区南二条西七丁目 | 大通駅2分 | 1,380万円 | 34.5万円 | 39.95㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北 | 1980年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/25 | 住友狸小路プラザハウス 札幌市中央区南二条西六丁目 | 大通駅6分 | 1,480万円 | 36.6万円 | 40.42㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/17 | 朝日プラザ伏見 札幌市中央区南十四条西十七丁目 | 西線14条駅4分 | 1,480万円 | 33.6万円 | 44.03㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2026/04/14 | サンローゼ札幌 札幌市中央区南三条東一丁目 | バスセンター前駅5分 | 2,393万円 | 45.1万円 | 53.08㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2024/07/17 | チュリス大通 札幌市中央区南二条東四丁目 | バスセンター前駅3分 | 1,800万円 | 35.0万円 | 51.49㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 74戸 | RC |
| 2024/04/18 | エシール南5条 札幌市中央区南五条東一丁目 | 豊水すすきの駅4分 | 1,230万円 | 33.5万円 | 36.68㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2026/05/02 | ライオンズマンション第2中島公園通り 札幌市中央区南十二条西一丁目 | 中島公園駅5分 | 1,790万円 | 34.0万円 | 52.6㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 39戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。